2 Avenue du Titan, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Titan, affiche un prix moyen de 11 376 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue du Titan, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniches Toulouse / Alsace à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 216 mètres
Ventes au 2 Avenue du Titan
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Titan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Titan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Titan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Titan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Titan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Titan dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Titan par rapport à la voie
Sur Avenue du Titan, le prix moyen des maisons s'établit à 11 327 €/m². Avec un prix moyen de 11 376 €/m², le 2 Avenue du Titan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Titan par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Titan se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 172.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
