6 Chemin du Plageron, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Plageron, affiche un prix moyen de 9 747 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Plageron, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plageron / Louvre à 34 mètres
Ventes au 6 Chemin du Plageron
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Plageron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Plageron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Plageron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plageron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Plageron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Plageron dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Plageron par rapport à la voie
Sur Chemin du Plageron, le prix moyen des appartements s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 9 747 €/m², le 6 Chemin du Plageron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Plageron par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Plageron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Plageron à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Plageron est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.7 % sur 1 an et augmenté de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
