38 Chemin des Areniers, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Areniers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°38 bis et de n°152.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Chemin des Areniers, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 1017 mètres
Ventes au 38 Chemin des Areniers
Les 2 ventes au 38 Chemin des Areniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Areniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Areniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Areniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Areniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Areniers dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Areniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Areniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 38 Chemin des Areniers se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Areniers par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Areniers se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -19.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
