38 bis Chemin des Areniers, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin des Areniers, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 bis Chemin des Areniers, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1833 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin des Areniers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin des Areniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin des Areniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin des Areniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Areniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin des Areniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin des Areniers dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin des Areniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Areniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 38 bis Chemin des Areniers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin des Areniers par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin des Areniers se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -29.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
