2 Impasse de la Bourgade, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Bourgade, 83630 Régusse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Associations à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bourgade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bourgade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Impasse de la Bourgade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bourgade par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Bourgade se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Régusse et 44.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Bourgade à Régusse
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Bourgade est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.53 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
