3 Impasse de la Bourgade, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Bourgade, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Bourgade, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Régusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Associations à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 445 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Bourgade
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Bourgade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Bourgade dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Impasse de la Bourgade se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Bourgade par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Bourgade se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Régusse et 44.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Bourgade à Régusse
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Bourgade est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.53 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
