22 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 230 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 700 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Rians et -53.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
