22 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°20 et de 5.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 230 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 700 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Rians et -60.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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