8 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Gare, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rians à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 209 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Gare se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Rians et 63.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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