18 bis Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 659 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 bis Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 308 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 371 mètres
Ventes au 18 bis Avenue du 19 Août 1944
Les 0 ventes au 18 bis Avenue du 19 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 18 bis Avenue du 19 Août 1944 se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue du 19 Août 1944 se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Rians et 61.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue du 19 Août 1944
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