23 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 19 Août 1944, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 316 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 394 mètres
Ventes au 23 Avenue du 19 Août 1944
Une vente a été recensée au 23 Avenue du 19 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 19 Août 1944, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Avenue du 19 Août 1944 se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 19 Août 1944 se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rians et -43.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
