6 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du 19 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rians.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 289 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 342 mètres
Ventes au 6 Avenue du 19 Août 1944
Une vente a été recensée au 6 Avenue du 19 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du 19 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du 19 Août 1944, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 19 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du 19 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 6 Avenue du 19 Août 1944 se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du 19 Août 1944 se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
