23 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°28 et de 6.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 158 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Franklin Roosevelt se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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