27 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 27 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 178 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Franklin Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 27 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 27 Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Franklin Roosevelt se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Rians et -54.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
