32 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°34 et de 3.41 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 162 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 492 mètres
Ventes au 32 Avenue Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 32 Avenue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Franklin Roosevelt se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Rians et 65.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Franklin Roosevelt
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