49 Chemin de Bournelle, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Bournelle, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°79 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Chemin de Bournelle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 916 mètres
Ventes au 49 Chemin de Bournelle
Une vente a été recensée au 49 Chemin de Bournelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Bournelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Bournelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Bournelle dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Bournelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bournelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 49 Chemin de Bournelle se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Bournelle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Bournelle se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Rians et -33.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 49 Chemin de Bournelle à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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