10 Chemin de la Garde, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°8 et du 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Chemin de la Garde, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 367 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Garde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 10 Chemin de la Garde se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Garde par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Garde se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Rians et -42.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
