8 Chemin de la Garde, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 974 € à 2 879 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin de la Garde, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 et de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Chemin de la Garde, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1739, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 364 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 236 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Garde

Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

237 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Chemin de la Garde, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Garde dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Garde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 Chemin de la Garde se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Garde par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Garde se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Rians et -48.73 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 83560 Rians(2,265 €)

Rue du Puits Ferréen, 83560 Rians(2,071 €)

Avenue Sainte Catherine, 83560 Rians(2,803 €)

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.