Chemin de la Rigaude, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Rigaude, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Chemin de la Rigaude
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Rigaude dans son marché local
Prix Chemin de la Rigaude par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Rigaude se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rians et 37.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Rigaude à Rians
Le loyer moyen estimé Chemin de la Rigaude est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Rigaude
Les ventes enregistrées Chemin de la Rigaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Rigaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 968 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Rigaude
Adresses Chemin de la Rigaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rigaude, classées par tranches de numéros.
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