8 Chemin de la Rigaude, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Rigaude, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°29 et du 5.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Chemin de la Rigaude, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 504 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Rigaude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Rigaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Rigaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Rigaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rigaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Rigaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Rigaude dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Rigaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rigaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Chemin de la Rigaude se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Rigaude par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Rigaude se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Rians et -42.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
