100 Chemin de la Roquette, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Roquette, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 100 Chemin de la Roquette, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 619 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Roquette dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Roquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 100 Chemin de la Roquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Roquette par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin de la Roquette se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Rians et -34.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 100 Chemin de la Roquette à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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