21 Chemin de la Roquette, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 849 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de la Roquette, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Chemin de la Roquette, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 599 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Roquette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Chemin de la Roquette(3 701€)

270 Route de Ginasservis(3 306€)

299 Route de Ginasservis(3 306€)

225 Route de Ginasservis(3 479€)

211 Route de Ginasservis(3 337€)

211 a Route de Ginasservis(3 332€)

390 Route de Ginasservis(3 521€)

211 b Route de Ginasservis(3 273€)

Prix du 21 Chemin de la Roquette dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Roquette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 21 Chemin de la Roquette se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Roquette par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Roquette se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Rians et -33.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Esprit, 83560 Rians(2,543 €)

Chemin Bonhomme, 83560 Rians(3,260 €)

Route de Ginasservis, 83560 Rians(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Roquette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Roquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.