196 Chemin de Saint Marc, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°172 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°172 b.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 196 Chemin de Saint Marc, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 520 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin de Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 196 Chemin de Saint Marc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Saint Marc par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Saint Marc se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Rians et -50.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 196 Chemin de Saint Marc à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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