9 Chemin de Valcros, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 260 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de Valcros, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°35 et de 10.61 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Chemin de Valcros, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luminary à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 684 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Valcros

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Valcros dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Valcros par rapport à la voie

Sur Chemin de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Chemin de Valcros se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Valcros par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Valcros se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Rians et -36.54 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Serre, 83560 Rians(2,988 €)

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,797 €)

Avenue du Réal des Andrieux, 83560 Rians(3,183 €)

Chemin des Pujades, 83560 Rians(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Valcros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Valcros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.