14 Chemin Pré de Gaye, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 2 818 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Chemin Pré de Gaye, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°51 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Chemin Pré de Gaye, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plantiers à 663 mètres

Ventes au 14 Chemin Pré de Gaye

Les 0 ventes au 14 Chemin Pré de Gaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin Pré de Gaye dans son marché local

Prix du 14 Chemin Pré de Gaye par rapport à la voie

Sur Chemin Pré de Gaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 14 Chemin Pré de Gaye se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin Pré de Gaye par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Pré de Gaye se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Rians et -26.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Passet, 83560 Rians(3,276 €)

Chemin des Plantiers, 83560 Rians(4,932 €)

Route de Jouques, 83560 Rians(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin Pré de Gaye

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin Pré de Gaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.