58 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 32.69 % à celui du n°68 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1347 mètres
Ventes au 58 Chemin Saint Michel
Une vente a été recensée au 58 Chemin Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin Saint Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 58 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 58 Chemin Saint Michel se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin Saint Michel par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin Saint Michel se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Rians et -42.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 58 Chemin Saint Michel à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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