68 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 48.57 % à celui du n°58 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 68 Chemin Saint Michel, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantiers à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1347 mètres
Ventes au 68 Chemin Saint Michel
Les 2 ventes au 68 Chemin Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Saint Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 Chemin Saint Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Saint Michel dans son marché local
Prix du 68 Chemin Saint Michel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 68 Chemin Saint Michel se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Saint Michel par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin Saint Michel se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de Rians et -14.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 68 Chemin Saint Michel à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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