5 b Impasse des Aires, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², identique à celui du n°5 c mais supérieur de 12.52 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 b Impasse des Aires, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 197 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 5 b Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 5 b Impasse des Aires se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse des Aires par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Impasse des Aires se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Rians et -24.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
