117 Impasse des Trente Gouttes, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Impasse des Trente Gouttes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°105 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 117 Impasse des Trente Gouttes, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Toulonne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 458 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 827 mètres
Ventes au 117 Impasse des Trente Gouttes
Les 2 ventes au 117 Impasse des Trente Gouttes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Impasse des Trente Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Impasse des Trente Gouttes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des Trente Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des Trente Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Impasse des Trente Gouttes dans son marché local
Prix du 117 Impasse des Trente Gouttes par rapport à la voie
Sur Impasse des Trente Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 117 Impasse des Trente Gouttes se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Impasse des Trente Gouttes par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Impasse des Trente Gouttes se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Rians et -22.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
