2 Impasse du 19 Août 1944, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 19 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du 19 Août 1944, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 290 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 19 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 19 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 19 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 19 Août 1944, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 19 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 19 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 19 Août 1944 dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 19 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Impasse du 19 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Impasse du 19 Août 1944 se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 19 Août 1944 par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 19 Août 1944 se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Rians et -62.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Impasse du 19 Août 1944 à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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