1 Montée de l’Eglise, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 677 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée de l’Eglise, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Montée de l’Eglise, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 249 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Montée de l’Eglise(2 079€)

4 Montée de l’Eglise(2 002€)

6 Montée de l’Eglise(1 995€)

2 Rue du Puits Ferréen(2 061€)

1 Rue du Puits Ferréen(2 033€)

5 Rue du Puits Ferréen(2 064€)

4 Place Posteuil(1 938€)

6 Place Posteuil(2 083€)

Prix du 1 Montée de l’Eglise dans son marché local

Prix du 1 Montée de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Montée de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Montée de l’Eglise se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée de l’Eglise par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée de l’Eglise se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.45 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,792 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians(2,023 €)

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(2,061 €)

Place Posteuil, 83560 Rians(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.