2 Montée de l’Eglise, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Montée de l’Eglise, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 237 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l’Eglise, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Montée de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Montée de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Montée de l’Eglise se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l’Eglise par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l’Eglise se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Montée de l’Eglise à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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