2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 298 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 418 mètres
Ventes au 2 Montée de la Chapelle
Une vente a été recensée au 2 Montée de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Chapelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Montée de la Chapelle se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Chapelle se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Rians et -52.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 2 Montée de la Chapelle à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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