2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et du 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 298 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 418 mètres
Ventes au 2 Montée de la Chapelle
Une vente a été recensée au 2 Montée de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Chapelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Montée de la Chapelle se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Chapelle se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Rians et -43.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
