2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 669 € à 2 754 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 298 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 418 mètres

Ventes au 2 Montée de la Chapelle

Une vente a été recensée au 2 Montée de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

172 000 €(2 072 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Montée de la Chapelle, 83560 Rians

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée de la Chapelle(2 267€)

6 Montée de la Chapelle(2 265€)

32 Avenue du 19 Août 1944(2 251€)

30 Avenue du 19 Août 1944(3 044€)

34 Avenue du 19 Août 1944(2 233€)

27 Avenue du 19 Août 1944(2 250€)

29 Avenue du 19 Août 1944(2 251€)

25 Avenue du 19 Août 1944(2 252€)

Prix du 2 Montée de la Chapelle dans son marché local

Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Montée de la Chapelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de la Chapelle par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de la Chapelle se situe 24 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,792 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.