4 Montée de la Chapelle, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 672 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Montée de la Chapelle, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Montée de la Chapelle, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 285 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montée de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Montée de la Chapelle(2 265€)

2 Montée de la Chapelle(2 229€)

34 Avenue du 19 Août 1944(2 233€)

32 Avenue du 19 Août 1944(2 251€)

19 Rue Bel Air(2 262€)

36 Avenue du 19 Août 1944(2 280€)

21 Rue Bel Air(2 461€)

30 Avenue du 19 Août 1944(3 044€)

Prix du 4 Montée de la Chapelle dans son marché local

Prix du 4 Montée de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Montée de la Chapelle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée de la Chapelle par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Chapelle se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Rians et -54.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,792 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.