4 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Montée de la Chapelle, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 285 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de la Chapelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 4 Montée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 4 Montée de la Chapelle se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la Chapelle par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Chapelle se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Rians et -42.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
