2 Place du Colombier, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Colombier, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Colombier, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 344 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 348 mètres
Ventes au 2 Place du Colombier
Une vente a été recensée au 2 Place du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Colombier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Place du Colombier par rapport à la voie
Sur Place du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Place du Colombier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Colombier par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Colombier se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Rians et -59.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 2 Place du Colombier à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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