10 Place du Coudounnier, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 526 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Place du Coudounnier, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Place du Coudounnier, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 238 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 403 mètres

Ventes au 10 Place du Coudounnier

Les 0 ventes au 10 Place du Coudounnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place du Coudounnier dans son marché local

Prix du 10 Place du Coudounnier par rapport à la voie

Sur Place du Coudounnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 10 Place du Coudounnier se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place du Coudounnier par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Coudounnier se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.12 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 83560 Rians(2,054 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Rue du 14 Juillet, 83560 Rians(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place du Coudounnier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place du Coudounnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.