3 Place du Portail, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 528 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Portail, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Place du Portail, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 266 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Portail(2 099€)

1 Rue Guibert(2 217€)

1 bis Rue Guibert(2 105€)

3 Rue Guibert(2 100€)

3 Rue de la Liberté(2 223€)

5 Rue Guibert(2 107€)

5 Montée de l’Eglise(2 222€)

5 Rue de la Liberté(2 220€)

Prix du 3 Place du Portail dans son marché local

Prix du 3 Place du Portail par rapport à la voie

Sur Place du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Place du Portail se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Portail par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Portail se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,792 €)

Impasse du 19 Août 1944, 83560 Rians(2,150 €)

Montée de l’Eglise, 83560 Rians(2,071 €)

Rue Bel Air, 83560 Rians(2,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.