12 Rue Bel Air, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 203 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bel Air, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 263 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Rians et -55.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
