25 Rue Centrale, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 723 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Centrale, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°23 et de 9.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 25 Rue Centrale, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 400 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Centrale(2 048€)

12 Rue Centrale(1 961€)

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10 Rue Centrale(2 053€)

19 Rue Centrale(2 186€)

8 Rue Centrale(2 046€)

2 Avenue Général de Gaulle(2 139€)

7 Rue de la Rode(2 046€)

Prix du 25 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 25 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 Rue Centrale se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Centrale par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Centrale se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 83560 Rians(2,560 €)

Place du 8 Mai 1945, 83560 Rians(2,031 €)

Place du Colombier, 83560 Rians(2,116 €)

Rue Ambroise Croizat, 83560 Rians(1,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.