9 Rue de l’Enclos, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 797 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l’Enclos, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue de l’Enclos, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 418 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 490 mètres

Ventes au 9 Rue de l’Enclos

Les 0 ventes au 9 Rue de l’Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l’Enclos dans son marché local

Prix du 9 Rue de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue de l’Enclos se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l’Enclos par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Enclos se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Rians et -53.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte Catherine, 83560 Rians(2,815 €)

Rue du Caromp, 83560 Rians(2,042 €)

Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians(2,443 €)

Rue de la Barrière du Mûrier, 83560 Rians(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.