Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Aires des Rois, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aires des Rois dans son marché local
Prix Chemin des Aires des Rois par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aires des Rois se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Rians et 13.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aires des Rois à Rians
Le loyer moyen estimé Chemin des Aires des Rois est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rians, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Aires des Rois
Les ventes enregistrées Chemin des Aires des Rois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Aires des Rois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 501 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aires des Rois
Adresses Chemin des Aires des Rois
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aires des Rois, classées par tranches de numéros.
