38 Rue de la République, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la République, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°40 et de 10.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de la République, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 198 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 408 mètres
Ventes au 38 Rue de la République
Les 2 ventes au 38 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 38 Rue de la République se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la République se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Rians et 66.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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