14 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 318 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 315 mètres
Ventes au 14 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 14 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 4 Septembre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 14 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 14 Rue du 4 Septembre se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 4 Septembre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 4 Septembre se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Rians et -49.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
