3 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 413 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 296 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du 4 Septembre(1 707€)

7 Rue de la Terrasse(1 665€)

1 1ère Traverse du Colombier(1 626€)

26 Avenue Gabriel Peri(1 703€)

Prix du 3 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue du 4 Septembre se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 4 Septembre par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 4 Septembre se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Rians et 60.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

1ère Traverse du Colombier, 83560 Rians(1,741 €)

2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians(1,893 €)

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(1,718 €)

Place Saint-Laurent, 83560 Rians(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.