5 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 715 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 100 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rians.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 303 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du 4 Septembre(2 100€)

2 Rue du 4 Septembre(2 095€)

7 Rue du 4 Septembre(2 116€)

6 Rue du 4 Septembre(2 114€)

8 Rue du 4 Septembre(2 160€)

10 Rue du 4 Septembre(2 108€)

2 1ère Traverse du Colombier(2 024€)

6 Rue de la Terrasse(2 149€)

Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Septembre se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.66 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère Traverse du Colombier, 83560 Rians(2,135 €)

2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians(2,114 €)

Avenue Gabriel Peri, 83560 Rians(2,061 €)

Place Saint-Laurent, 83560 Rians(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.