8 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°6 et du 5.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du 4 Septembre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 311 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 330 mètres
Ventes au 8 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 4 Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 8 Rue du 4 Septembre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 4 Septembre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 4 Septembre se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rians et -49.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
