11 Rue du Puits Ferréen, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits Ferréen, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Puits Ferréen, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 297 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 298 mètres
Ventes au 11 Rue du Puits Ferréen
Une vente a été recensée au 11 Rue du Puits Ferréen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits Ferréen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits Ferréen, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits Ferréen dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits Ferréen par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Ferréen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 11 Rue du Puits Ferréen se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits Ferréen par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits Ferréen se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 11 Rue du Puits Ferréen à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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