2 Rue du Serre, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 523 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Serre, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue du Serre, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Rians à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 219 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 363 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Serre(2 080€)

1 Rue du Serre(1 993€)

7 Rue du Serre(2 078€)

10 Rue du Truyet(1 985€)

8 Rue du Truyet(1 993€)

17 Rue Centrale(2 101€)

Prix du 2 Rue du Serre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Serre par rapport à la voie

Sur Rue du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue du Serre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Serre par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Serre se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Rians et 53.98 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rians baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2021 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

2ème Traverse du Colombier, 83560 Rians(1,893 €)

Place du Colombier, 83560 Rians(2,149 €)

Rue Centrale, 83560 Rians(2,097 €)

Rue de la Rode, 83560 Rians(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Serre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.