5 Rue du Serre, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Serre, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 61.84 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Serre, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 356 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 298 mètres
Ventes au 5 Rue du Serre
Les 2 ventes au 5 Rue du Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Serre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Serre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Serre par rapport à la voie
Sur Rue du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 5 Rue du Serre se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Serre par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Serre se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Rians et -33.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 5 Rue du Serre à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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