2 Rue du Suquet, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suquet, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Suquet, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 200 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Suquet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à la voie
Sur Rue du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du Suquet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suquet se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Rians et -56.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Suquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue du Suquet à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
