5 Rue du Truyet, 83560 Rians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Truyet, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Truyet, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 340 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 304 mètres
Ventes au 5 Rue du Truyet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Truyet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Truyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Truyet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue du Truyet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Truyet par rapport à la voie
Sur Rue du Truyet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 5 Rue du Truyet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Truyet par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Truyet se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 5 Rue du Truyet à Rians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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